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工程造價中的人工費用和計算方式

發布時間:2020-12-28 來源:中建教育

    通常人工費應作為工程造價中總價措施費、企業管理費、利潤等各項費用的計算基礎。定額人工單價也是招標控制價編制、投標報價、工程結算等工程計價活動的參考。

    定額人工費公式=定額含量*定額人工工日單價*定額工程量;

    定額人工工日單價:預算基價中的人工工日單價是依據預算基價編制期的市場勞動力價格綜合確定,是直接從事工程建設施工的生產工人日工作8小時的勞動報酬,作為編制計價文件的基礎依據。

    人工費計價系數:是根據建筑市場勞動力價格變化情況測算的,反映市場價格水平的調整系數,與預算基價的人工單價配套使用。

    建設工程發承包雙方在簽訂施工合同時應充分考慮施工工期、人工市場價格變化情況,合理確定人工費合同價格及有關調整辦法。對人工費的調整方法,應在合同中明確約定。嚴禁在工程施工合同中強行約定承包人承擔人工費全部風險。在施工程合同中對人工費調整方法沒有約定或約定不明確的,承發包雙方應結合工程實際,簽訂補充合同或協議。

    為加大建設工程造價動態管理,規范建筑市場秩序,維護建設工程發承包雙方的合法權益,保證合理支付建筑工人勞動報酬,各地造價相關管理部門通常會動態地發布人工信息價或適時調整綜合人工單價,工程造價實操能夠從多方面梳理內容,解決好人工費用問題。


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